Modernisierung

Eintrag vom: 15.06.2013.

Wie der Staat die Haussanierung fördert. Eine Immobilie energetisch zu sanieren oder modernisieren soll sich wieder lohnen. Seit März gibt es neue Förderprogramme. Die wichtigsten Neuerungen ...

 

Modernisierung: Mit den richtigen Maßnahmen mehr Energie sparen. Viele Käufer und Käuferinnen einer Bestandsimmobilie sowie Erben und Erbinnen möchten ihre Häuser mit einer Modernisierung auf den neuesten Stand der Technik bringen kleine Räume in offenen Wohnraum verwandeln oder den Dachboden ausbauen.

 

Das Ziel einer Modernisierung ist eine Immobilie nachhaltig auf den neuesten Stand zu bringen. Viele Wohneigentümer modernisieren ihr Zuhause damit sie langfristig ihre Energie- und Wasserkosten senken können. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohnkomfort und der Wert der eigenen vier Wände.

 

In §§ 559 559a b und 561 BGB werden Aspekte der Mieterhöhung geregelt. In diesem Artikel finden Sie einen großen Überblick zur Modernisierung mit vielen Verlinkungen zu speziellen Modernisierungs-Artikeln auf Mietrecht.org.

 

Was ist eine Modernisierung im Mietrecht? Wann muss Dich Dein Vermieter informieren? Darfst Du eine Modernisierung ablehnen? Darfst Du Deine Miete mindern während modernisiert wird? Wie berechnet sich die Mieterhöhung nach Modernisierung? Wie funktioniert die Kappungsgrenze bei Modernisierungen?

 

Was als Modernisierungsmaßnahme gilt und was nicht. Eine Modernisierung dient der Verbesserung des technischen Zustandes und damit der Wertsteigerung der Immobilie. Dabei geht es meist um die Senkung der Kosten für Ressourcen wie Energie und Wasser. Für Vermieterinnen und Vermieter sind die Vorgaben des Gesetzgebers relevant.

 

Modernisierung Das Ziel ist die Immobilie baulich auf den neuesten Stand zu bringen. Dadurch lassen sich langfristig Energie- und Wasserkosten senken der Wohnkomfort wird erhöht und der Wert der Immobilie steigt. Typische Modernisierungsmaßnahmen sind Wärmedämmungen an den Außenwänden der Austausch der Heizung neue Isolierglasfenster ...