Baubetreuung

Eintrag vom: 04.01.2013.

Wir sind keine Bauherren oder Architekten bringen aber nötige Erfahrung und Partner mit um in der Rolle als Baubetreuung wirtschaftlich profitable Leistungen beizusteuern. Weiterführend sind wir gerne für alle Leistungen in diesem Gebäude Ihr Ansprechpartner.

 

Bei der Baubetreuung werden Bauvorhaben im Namen und auf Rechnung des Bauherrn vorbereitet und durchgeführt. Dadurch unterscheidet er sich vom Bauträger der zunächst im eigenen Namen baut vom Bauherrn aber in aller Regel Teilzahlungen nach Baufortschritt verlangt.

 

Baubetreuung (Baubegleitung) beim Hausbau: Beratung und Bauüberwachung von der Bauplanung bis zur Hausübergabe.

 

Im Baubetreuungsvertrag muss der Bauherr auf das genaueste festschreiben in welchem Umfang die Baubetreuung zu erfolgen hat. Der Baubetreuungsvertrag braucht nicht von einem Notar abgeschlossen werden.

 

Die Baubetreuung umfasst die gesamte Organisation und Bauüberwachung eines Bauprojekts ? von der Planung bis zur Fertigstellung. Sie stellt sicher dass alle Arbeiten nach den vorgegebenen Spezifikationen und innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens sowie Budgets durchgeführt werden.

 

Bei kleineren Bauvorhaben übernehmen oft freiberuflich tätige Bauingenieure oder Architekten die Baubetreuung. Bei größeren Baumaßnahmen wird die Aufgabe vorrangig von Bauingenieurbüros übernommen die zugleich die Bauausführung gemäß Leistungsphase 8 nach der HOAI überwachen.

 

Baubetreuung ist eine für Bauherren wichtige Dienstleistung die die Planung Koordinierung Prüfung Überwachung sowie Abrechnung eines Bauvorhabens teilweise oder gänzlich umfasst.

 

Durch eine professionelle und gründliche Baubetreuung können potenzielle Probleme rechtzeitig erkannt und behoben werden was zu einer reibungslosen Ausführung des Projekts führt. Der Baubetreuer übernimmt auch die Kommunikation mit den verschiedenen Beteiligten wie beispielsweise den Auftragnehmern Lieferanten und Behörden.

 

Was bedeutet Baubetreuung? Bei einem Hausbau ist eine gute Organisation und sorgfältige Planung das A und O. Die Koordinierung von rechtlichen Rahmenbedingungen technischen Ausführungen sowie wirtschaftlichen Aspekten übergibt ein Bauherr daher in den meisten Fällen einem Baubetreuer.