Baubetreuung

Eintrag vom: 04.01.2013.

Die Baubetreuung umfasst also die gesamte organisatorische wirtschaftliche und technische Begleitung eines Bauprojekts. Sie startet meistens schon in der Planungsphase und endet erst mit der schlüsselfertigen Übergabe des Hauses oder geht manchmal sogar noch darüber hinaus.

 

Derartige Dienstleistungen bieten freie Bauingenieure und Architekten sowie auf Baubetreuung spezialisierte Firmen an. Was unterscheidet Baubetreuung und Bauberatung? Während Baubetreuer die Ausführungen Ihres Bauvorhabens koordinieren und überwachen planen Bauberater mit Ihnen zusammen das Projekt.

 

Ein Baubetreuer steht in jeder von Ihnen gewünschten Bauphase als Ihr Interessenvertreter zu Ihrer Verfügung. Eine Baubetreuung und Baubegleitung beginnt nicht erst mit dem Hausbau sondern setzt sehr viel früher an.

 

Die Baubegleitung bietet Ihnen Sicherheit während der Bauphase Ihres Hauses. Sie selbst haben womöglich ? wie übrigens die meisten Häuslebauer ? keine oder nur eine sehr geringe Ahnung davon auf was vor während und zum Ende der Bauphase zu achten ist.

 

Eine professionelle Baubetreuung spart Zeit und Nerven. In Abhängigkeit von Größe und Art eines Bauhabens kann sich der Bauherr an einen freien Bauingenieur einen freien Architekten oder eine Fachfirma wenden.

 

Die Baubetreuung behält stets den Überblick über die Baustelle und setzt die Wünsche des Bauherrn um. Zu ihren zentralen Aufgaben zählt die Vorbereitung des Baus die Übernahme der Abnahme einzelner Bauleistungen sowie des fertigen Neubaus.

 

Die Baubetreuung hat auf der Baustelle den Überblick und agiert nach den Vorstellungen des Bauherrn. Zu den Aufgaben der Baubetreuung gehören aber nicht nur die Vorbereitung zum Bau sondern auch die Abnahme von einzelnen baulichen Leistungen sowie die Abnahme des Neubaus am Ende.

 

Der Baubetreuer erstellt den Neubau auf dem Grundstück des Bauherrn im Namen und auf Rechnung des Bauherrn. Der Baubetreuer arbeitet nach Ausführungsplänen des Entwurfsverfassers. Der Baubetreuer ist kein Bauhandwerker und erbringt keine Bauleistungen.

 

Beim Bauen mit einem Baubetreuer übergeben Sie als Bauherr die Verantwortung für Ihr Bauvorhaben an eine andere Person. Der Baubetreuer ist Ihr bevollmächtigter Vertreter und kümmert sich um die Umsetzung aller wirtschaftlichen und/ oder technischen Aufgaben rund um den Hausbau.

 

In diesem Artikel erfahren Sie was Baubetreuung und Bauberatung wirklich bedeuten welche Aufgaben in jeder Bauphase anfallen warum die Umsetzung oft teurer wird als gedacht und wie Baubegleitung helfen kann kostspielige Fehler zu vermeiden.

 

Finde mit Construyo die optimale Baubetreuung für dein Projekt.

 

Im Rahmen der Baubetreuung begleitet betreut und vertritt ein unabhängiger Baubetreuer den Bauherrn beim Hausbau.

 

Ein Baubetreuer steht in jeder von Ihnen gewünschten Bauphase als Ihr Interessenvertreter zu Ihrer Verfügung. Eine Baubetreuung und Baubegleitung beginnt nicht erst mit dem Hausbau sondern setzt sehr viel früher ein.

 

Die Baubetreuung umfasst ein breites Spektrum an Leistungen die sich auf alle Bauphasen erstrecken. Dazu gehört die Projektplanung bei der Bauherren unterstützt werden um das Budget zu definieren Zeitpläne aufzustellen und technische Anforderungen zu konkretisieren.

 

Eine Baubetreuung umfasst die professionelle Begleitung und Überwachung von Bauprojekten. Sie sorgt dafür dass Pläne Budget und Termine eingehalten werden und koordiniert Architekten Handwerker sowie weitere Beteiligte.

 

Eine professionelle Baubetreuung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen und reibungslosen Bauprojekt. Mit TR Baubetreuung vermeiden Sie häufige Fallstricke wie fachliche Missinterpretationen unvorhergesehene Kosten oder unklare Leistungsbeschreibungen.

 

Ein Baubetreuer ist ein wichtiger Ansprechpartner wenn es um den reibungslosen Bauablauf geht. Doch was genau macht ein Baubetreuer und wie unterscheidet er sich von verwandten Berufen wie Bauträgern Immobilienmaklern oder Architekten?

 

Doch welche Aufgaben übernimmt die Baubetreuung überhaupt? Baubetreuer sind Fachleute die als Schnittstelle zwischen Bauherren Bauunternehmen und Behörden fungieren. Sie übernehmen komplexe Aufgaben wie die Koordination der Handwerker die Einhaltung von Fristen und die Qualitätskontrolle.

 

Als Baubetreuer kann eine juristische oder natürliche Person tätig sein. Erfolgt dies gewerbsmäßig bedarf es für den Baubetreuer nach § 34c Abs. 1 Nummer 3 Unterpunkt b) Gewerbeordnung einer Erlaubnis der zuständigen Behörde.

 

Ein Baubetreuer übernimmt die technische und finanzielle Verantwortung des Bauherren und setzt seine Vorstellungen um. Ein Baubetreuer kann für nicht-handwerkliche oder/und handwerkliche Betreuung beauftragt werden. Zu den wirtschaftlichen Aufgaben zählen: